Cielo Stay – Programa de recomendación de agentes inmobiliarios

Términos y condiciones

El Programa de Referencia de Agentes de Bienes Raíces de Cielo Stay (el "Programa") permite a los participantes correspondientes obtener referencias al recomendar a Cielo Stays a nuevos propietarios de propiedades de alquiler vacacional. Un participante obtendrá un pago por recomendación cuando un propietario recomendado firme un acuerdo de administración de alquileres vacacionales y la propiedad esté disponible para recibir reservas en el sitio cielostays.com. Su participación en el programa está sujeta a estos términos y condiciones. Su envío de una referencia a través del Formulario de referencia del propietario (el "Formulario") constituye su aceptación de estos términos y condiciones.

Cómo ganar su referencia

Un Agente de Bienes Raíces con una licencia activa puede participar en la Programa enviando el nombre y la información de contacto (dirección de correo electrónico, número de teléfono y/o dirección postal) de un posible propietario (Referido) a través del Formulario de recomendación de propietario. 

Si el Recomendado firma un acuerdo de administración de alquileres vacacionales para administrar la propiedad de alquiler vacacional del Recomendado (la "Propiedad recomendada") dentro de los seis meses posteriores a la fecha en que el Agente de bienes raíces envía el nombre y la información de contacto del Recomendado a Cielo Stays, y todos los términos y condiciones del Programa son cumplido, Cielo Stays pagará un monto de recomendación de lo siguiente al Agente de Bienes Raíces referente 30 días después de que la Propiedad recomendada esté disponible para recibir reservas a través del sitio web Cielostays.com.

Cantidades de referencia

Dormitorios Cantidad
Estudios a 1 dormitorio $500
2 dormitorios $1,000
3 a 4 Dormitorios $1,500
5 dormitorios o más $2,000

Solo las Propiedades Recomendadas en los Estados Unidos y en las áreas donde opera Cielo Stays son elegibles para el Programa.

Elegibilidad: El Programa está disponible para los licenciatarios de bienes raíces con buena reputación que tengan una licencia de bienes raíces activa en una jurisdicción de los Estados Unidos (un "Agente de Bienes Raíces").

Definición de “Árbitro” para el Programa. Un "Referido" es una persona recomendada que (1) es propietaria de una propiedad que se utiliza como alquiler vacacional, o que sería apropiada para su uso, y (2) al momento de la presentación no tiene un contrato con Cielo Stays (o con un antecesor en interés de, o cedente de un contrato a, Cielo Stays) para servicios de alquiler de vacaciones y no está ya en conversaciones con Cielo Stays sobre la administración de un alquiler de vacaciones, siempre que un Recomendado pueda ser el comprador de un propiedad que está bajo la administración de Cielo Stays si el Agente de Bienes Raíces representó al comprador en la transacción de compra de bienes raíces.

Limitaciones geográficas del pago por recomendación. Salvo que la ley permita lo contrario, no se debe pagar un pago por referencia a un Agente o Corredor de Bienes Raíces por la referencia de una propiedad en una jurisdicción en la que el Agente de Bienes Raíces no tiene licencia.

Divulgación. El agente de bienes raíces no deberá enviar una referencia a través del formulario a menos que el árbitro tenga conocimiento de la referencia en la medida requerida por la ley aplicable.

Compensación por recomendación pagada al corredor o empresa. Cualquier compensación por referencia se pagará al corredor o firma del Agente de Bienes Raíces.

Términos y condiciones adicionales
Divulgación de identidad: Cielo Stays puede revelar al Recomendado la identidad del Agente de Bienes Raíces que presentó la referencia a Cielo Stays.

Múltiples propietarios, múltiples propiedades y múltiples referencias. Si una Propiedad recomendada tiene más de un propietario, solo un propietario será tratado como Recomendado para los fines del Programa. Después de una recomendación inicial del Recomendado, puede obtener una compensación adicional por recomendación por cada propiedad separada adicional que sea propiedad del Recomendado si el Recomendado firma un contrato con Cielo Stays para administrar esa propiedad. Estas referencias adicionales pueden ocurrir todas a la vez o con el tiempo. Si más de una persona refiere al mismo Recomendado (o copropietario de una Propiedad recomendada con un Recomendado) a Cielo Stays, la persona que Cielo Stays determina de buena fe fue la primera en enviar el Formulario de propietario a Cielo Stays.

Documentación requerida para el pago. Para recibir un pago por recomendación, debe completar un formulario W-9 y autorización de pago. Si desea recibir un cheque en lugar de un depósito directo de fondos, se debe incluir una dirección postal en el W9. Si desea recibir el pago mediante depósito directo, se requiere una copia de un cheque anulado o una carta bancaria que confirme el número de ruta y de cuenta.

Consecuencias fiscales. El Agente de Bienes Raíces es responsable de las consecuencias fiscales, si las hubiere, que surjan del recibo de la compensación por referencia.

Divisibilidad. Si alguna disposición de los términos y condiciones de los Programas se considera inválida o inaplicable, la validez y aplicabilidad de las partes restantes no se verán afectadas.

Buena fe. Cielo Stays puede retener o negarse a pagar una referencia si cree que un Agente de Bienes Raíces está actuando de mala fe o en contra de la intención del Programa, por ejemplo, al enviar nombres de propietarios con los que la persona que hace la referencia no tiene ninguna relación.

Cambios y Terminación o Suspensión del Programa. Cielo Stays puede hacer cambios a estos términos y condiciones, o suspender o terminar el Programa, en cualquier momento sin previo aviso, siempre y cuando, en la medida en que lo permita la ley, Cielo Stays respetará cualquier referencia que haya calificado completamente para un pago de referencia como de la fecha en que surta efecto el cambio, la suspensión o la rescisión. Si Cielo Stays modifica estos términos, los cambios se publicarán en la página de inicio y entrarán en vigencia al momento de la publicación. La participación continua en los Programas después de cualquier modificación constituirá el consentimiento a dicha modificación.

Empleados; Autorreferencias. Los empleados de Cielo Stays no son elegibles para participar en el Programa. Un Agente de Bienes Raíces no es elegible para un Bono de Referencia por recomendarse a sí mismo a Cielo Stays.

Fecha de creación: 14/03/2022