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Vous pouvez voir ici pour chaque liste toutes les réservations dans votre calendrier

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Allez dans l'onglet réservations.

Sélectionnez le rapport

• Détails des réservations passées : Tous les détails de la réservation.
  • Revenu net: Frais de chambre au client
  • Frais de transaction: Frais de traitement du paiement, frais de carte de crédit.
  • Commission de la chaîne : commission versée au canal de commercialisation. Airbnb, Booking.com. VRBO, voyagistes, etc.
  • Revenu du propriétaire: Revenu final dû au propriétaire actualisant toutes les commissions et frais.
    • Le prix final pour l'invité est le revenu net + les frais de nettoyage + les taxes (dans le comté de Broward, 6% Broward Tourism / 7% taxe de vente)
• Réservations à venir : Réservations à venir à partir d'aujourd'hui.
• Le mois dernier: Réservations avec date d'arrivée le mois dernier
• Ce mois-ci: Réservations avec date d'arrivée durant le mois en cours.

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Après avoir téléchargé ou exécuté votre déclaration du propriétaire ici : https://cielostays.com/ufaq/check-your-balances-and-owner-statement/ voir les détails ici :

Résumé par propriété : Ceci est un résumé par propriété de tous les détails de trésorerie des propriétés

Releve de revenue: Cette section présente les revenus et dépenses des propriétés détenues par le propriétaire pendant la période sélectionnée.

détails de la transaction

Le dépôt de garantie n'est qu'une pré-autorisation qui reste en attente pendant votre séjour et est annulée dans les 7 jours suivant votre départ. Les frais en attente disparaissent et vous ne verrez ni frais ni remboursement sur votre relevé.

Notre société est une société de courtage immobilier entièrement agréée et assurée dans l'État de Floride, qui gère des propriétés dans des immeubles en copropriété et des maisons sélectionnés sur la plage et dans les villes voisines.

Nous remplissons toutes les exigences et développons également des relations et des partenariats avec des sociétés dûment agréées, assurées et cautionnées. Nos relations avec nos clients sont basées sur la transparence et la confiance. 

Nous sommes les partenaires les mieux notés sur toutes les principales plateformes de réservation : Booking.com, Airbnb, Expedia, TripAdvisor, VRBO, HomeAway, TRIP.com etc. nous avons été reconnus par booking.com avec les Traveller Review Awards 2020 et 2021

1.  Tranquillité d'esprit: Contrairement à d'autres gestionnaires, nous sommes une société de courtage immobilier entièrement agréée. Pour pouvoir faire de la gestion immobilière, l'État de Floride exige qu'un courtier immobilier soit responsable de tous les fonds reçus et gérés au nom d'autrui. Nos comptes sont rapprochés chaque mois et soumis à tout moment aux audits de la Direction des Affaires et de la Réglementation Professionnelle.
2. Pas de frais indésirables : D'autres administrateurs peuvent offrir un pourcentage de commission inférieur, mais ils facturent aux clients des frais inutiles coûteux que vous ne voyez pas.

Cielo Stays	Autres gestionnaires

3.  Satisfaction des clients: Nos clients repartent heureux et nous adoptons une approche proactive. Nous contactons les clients avant leur arrivée pour nous assurer que toutes les informations sont claires et que leur arrivée se passe bien. Le soir de l'enregistrement, nous contactons à nouveau le client pour nous assurer que tout est à sa satisfaction. Avant le départ, nous envoyons notre sondage avant le départ pour demander des commentaires afin d'améliorer et d'encourager le client à laisser un avis positif sur nos plateformes.
4.  Plus de réservations directes : Nos sites Web directs permettent aux clients de réserver leur séjour directement avec nous sans que vous ayez à payer des commissions de réservation. Après tout séjour, nous collectons les e-mails et les numéros de téléphone pour générer des campagnes visant à encourager les réservations directes pour les clients réguliers.
5.  Gestion complète de la propriété :  La plupart de nos clients sont des ressortissants étrangers et ne résident pas dans la région et ont besoin de quelqu'un en qui ils peuvent avoir confiance. Nous nous occupons de tous les aspects d'avoir une propriété. Qu'il s'agisse de louer et de maintenir votre taux d'occupation élevé, de changer vos filtres de climatisation ou de gérer les réparations de plomberie ou d'électricité. Nous prenons soin de votre propriété comme nous le faisons avec notre propriété.
6.  Pas de contrats longs : Nous aimons avoir des clients heureux, si vous n'en êtes pas un, nous ne voudrions pas vous avoir en otage. C'est la raison pour laquelle nous proposons des contrats courts d'un mois avec des renouvellements automatiques et un préavis d'annulation de 30 jours. 
7.  Comptabilité facile: Chaque année avant le 30 janvier, vous recevrez les 1099 rapports de l'IRS et un compte de résultat détaillé à envoyer à votre comptable.
8. Aucune complication: Lorsque vous travaillez avec nous, nous nous occupons de toutes les exigences de licence de la ville, du comté et de l'État.