Contrat de location de vacances

Ce contrat de location de vacances est un accord légal entre Séjours Cielo (également appelé "Propriétaires" et "Propriétaire" et "Gestionnaire de l'immeuble") et toi,  [[{{nom de l'invité}}]] (également appelé "Locataires" et "Invités”). Le présent contrat est conclu à compter de la date à laquelle les Locataires effectuent leur réservation en ligne et celle-ci est acceptée par le Propriétaire. Le Property Manager informera les Locataires par e-mail de l'acceptation de leur réservation. Le propriétaire se réserve le droit de refuser le service à quiconque.

Adresse de la propriété : [[{{listing_address}}]]

Code de confirmation : [[{{confirmation_code}}]]

Date d'arrivée :[[{{checkin}}]] - Date de départ :[[{{checkout}}]]

Politique de nettoyage et de service de linge :

La maison est fournie avec des oreillers, des draps, des couvertures, des serviettes, des torchons de cuisine, des édredons, des essuie-mains et des débarbouillettes, y compris des extras situés dans des placards. Un service de ménage pour nettoyer la maison et le linge à votre départ est inclus dans votre règlement.

Vous êtes responsable que tous les débris, déchets et rebuts soient placés dans des sacs en plastique et jetés à la poubelle et que la vaisselle et les ustensiles de cuisine souillés soient placés dans le lave-vaisselle et nettoyés. Les draps, couvertures, oreillers, couvre-lits, couettes et serviettes sont fournis. Il est normal que les lits soient faits à l'arrivée des clients dans le cadre du service de linge et de nettoyage.

La maison est équipée d'un kit de démarrage de papier toilette et de serviettes en papier. Les propriétaires ne garantissent pas que ces articles supplémentaires seront toujours disponibles et les clients peuvent avoir besoin de réapprovisionner leurs propres articles en papier, articles de toilette et détergent à lessive, etc.

OURAGANS ET TEMPÊTES TROPICALES – Il n'y a AUCUN REMBOURSEMENT pour les ouragans, les tempêtes tropicales ou les conditions météorologiques, même si une évacuation obligatoire est ordonnée (une assurance voyage facultative est offerte pour la protection des locataires ou le locataire peut obtenir par l'intermédiaire d'un tiers. Le locataire ASSUME LE RISQUE).

ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ: Les propriétaires ont, au mieux de leurs possibilités, donné une description précise du bien et de son état. Le client comprend qu'il est considéré comme réservé « à vue invisible ». Notre personnel de ménage l'aura nettoyé avant votre occupation. Tous les appareils électriques, de plomberie et d’appareils électroménagers doivent être en état de marche. Les dysfonctionnements de certains équipements supplémentaires, tels que les téléviseurs, le câble, les jeux ou le service Internet et WiFi ne donnent lieu à aucun remboursement. Le propriétaire fera tout son possible pour réparer ces articles, mais ne garantit pas qu'ils le seront pendant l'occupation des clients.

À votre arrivée, si vous constatez que la propriété n'a pas été nettoyée normalement

normes, veuillez nous en informer immédiatement. Nous ferons de notre mieux pour que des artisans s'occupent des problèmes, mais nous ne pourrons peut-être pas tout réparer pendant les vacances et les week-ends.

En aucun cas, l'argent de la location ne sera remboursé ou restitué en raison de l'état de la maison. L'invité s'engage à dégager le propriétaire de toute responsabilité quant à l'état de la propriété et à assumer l'entière responsabilité de l'utilisation des parties communes de la propriété.

En raison de la nature des propriétés de la plage, le sable, les escaliers, les ponts et le béton ne sont pas toujours stables. À utiliser à vos risques et périls.

NETTOYAGE ET RÉPARATIONS: Toutes les maisons ont le ménage de départ inclus dans le loyer total. Veuillez noter que le ménage n'inclut pas la vaisselle ni les ustensiles de cuisine. Si un ménage supplémentaire est nécessaire après votre départ, il sera débité de votre carte de crédit. Le client s'engage à garder la maison, les meubles et l'ameublement en bon état. Retirer, ajouter, déplacer ou modifier des meubles sans l'approbation écrite du propriétaire sera considéré comme une violation substantielle du présent contrat de location et est strictement interdit. Le client est responsable du coût de remplacement de tout dommage causé au mobilier ou aux locaux et du remplacement des éléments manquants. En aucun cas, aucun mobilier ou linge de maison ne peut être emporté sur la plage, à l'exception des articles spécialement conçus pour la plage.

ENTRÉE DES LOCAUX : Avec la permission de l'invité, qui est donnée par la présente, le propriétaire ou le représentant du propriétaire peut entrer dans les locaux pendant des heures raisonnables de clarté sans obtenir l'autorisation préalable de l'invité, mais doit informer l'invité de cette entrée immédiatement avant si possible et immédiatement après. À des fins d'inventaire et d'entretien, un employé de la gestion immobilière du propriétaire peut avoir besoin d'entrer dans les lieux. La même procédure d'autorisation s'applique que ci-dessus. En cas d'urgence, le Propriétaire ou les agents d'entretien du Propriétaire peuvent pénétrer dans les locaux à tout moment sans l'autorisation de l'Invité dans le but d'effectuer des réparations pour remédier à cette urgence. Si l'invité abandonne ou quitte les lieux, le propriétaire peut, à sa discrétion, résilier le présent contrat, réintégrer les lieux et retirer tous les biens de l'invité.

DOMMAGES ACCIDENTELS - Les locataires seront entièrement responsables de tous les dommages à la maison ou à la propriété causés par les locataires, qu'ils soient accidentels ou dus à la négligence des locataires.

UTILISATION DES SUPPLÉMENTS – Les locataires fourniront leurs propres serviettes de plage, chaises de plage et parasols, parasols, etc. Cependant, le propriétaire peut mettre à disposition des serviettes et des draps supplémentaires pour faire face à des circonstances ou à des besoins inhabituels, y compris quelques serviettes de plage. Ces éléments supplémentaires sont fournis dans le linge de salle de bain principale. Si les locataires utilisent l'un de ces articles, ils le laveront, le sécheront et le renverront à leur emplacement précédent ou les locataires se verront imposer des frais de nettoyage de $50.00. Tous les lits inutilisés seront laissés tels que trouvés. Laissez les lits usagés défaits et les serviettes usagées sur le sol de la salle de bain.

PRISE EN CHARGE DU RISQUE: Aucun sauveteur ne peut être en service. En conséquence, les personnes utilisant la plage ou la piscine le font à leurs propres risques et le propriétaire n'assume aucune responsabilité en cas d'accident ou de blessure. Personne ne devrait nager seul. Les locataires tiendront les propriétaires indemnes de toute blessure corporelle et/ou dommage matériel subis sur la propriété résultant d'actes négligents ou d'omissions des locataires. Voir la clause de non-responsabilité ci-dessous.

PROTECTION ENFANTS: Le voyageur comprend qu'aucun effort particulier n'a été fait pour « protéger les enfants » de cette propriété et accepte le risque ou le préjudice causé aux enfants que nous autorisons dans la propriété. Ces risques ne se limitent pas à l'accès à l'océan, à la piscine, à la rue adjacente, aux produits de nettoyage dans la maison et aux plantes de la maison, du patio et de la rue, qui pourraient être toxiques en cas d'ingestion.

MEUBLES: Les locataires ne peuvent pas déplacer les meubles. Si les meubles sont déplacés, des frais supplémentaires seront automatiquement facturés sur le dépôt de garantie.

ARTICLES MANQUANTS – Les locataires seront facturés pour tout article manquant raisonnablement imputable aux locataires et non restitué après notification. Le service de nettoyage effectue un inventaire/enquête de la propriété après le départ des clients et informe le propriétaire de tout élément manquant. Le propriétaire informera les invités dans le cas où des articles auraient été pris par inadvertance et leur offrira la possibilité de restituer les articles manquants.

UTILISATION DE CAMÉRAS DE SÉCURITÉ – Les locataires comprennent et acceptent que la propriété soit protégée par des caméras de sécurité extérieures. Ces caméras sont utilisées pour protéger la propriété contre d’éventuelles effractions et vols. Il n'y a AUCUNE caméra à l'intérieur de la maison.

NIVEAUX DE BRUIT:

La propriété peut inclure un système de surveillance des alertes sonores afin de s'assurer que les niveaux de bruit du voisinage sont respectés. Il n'y a pas de surveillance électronique vidéo ou audio à l'intérieur de l'unité. Veuillez noter que tout son qui franchit une limite de propriété à un volume élevé déraisonnable est illégal dans la ville ; conformément à l'ordonnance sur le bruit de la ville. Si les niveaux de bruit ne sont pas réduits dans les 15 minutes suivant une notification, le propriétaire peut résilier la réservation sans remboursement. Toute amende imposée par la ville ou la gestion de l'immeuble sera la responsabilité directe des locataires.

BIENS PERSONNELS: Le voyageur comprend que les biens personnels du voyageur et utilisés par lui ne sont pas assurés par le propriétaire et que le propriétaire ne sera pas responsable des biens perdus, volés ou manquants du voyageur ou des biens du voyageur laissés après le départ.

CLÉS – Les clés perdues peuvent entraîner des frais de remplacement de $100.

ÉTAT DE LA PLAGE : Le client comprend que le propriétaire n'a aucun contrôle sur l'état de la plage et ne peut être tenu responsable de tout changement dans les conditions de la plage ou de toute fermeture ordonnée par une agence officielle.

PAS DE FÊTES – Ce n’est pas une maison de fête. Le locataire doit être âgé de 18 ans pour réserver cette location de vacances. Toute occasion spéciale telle que mariages, réceptions, réunions de famille ou augmentation du nombre d'occupants (invités non inscrits sur le formulaire d'inscription) doit être divulguée au moment de la réservation et est soumise à l'approbation préalable du propriétaire. Les soirées de bal, les fêtes de fraternité ou de sororité et les fêtes de remise des diplômes ne sont autorisées à aucun moment. Les adultes ne peuvent pas louer de propriété au nom de clients mineurs, sans exception. Le propriétaire peut mettre fin à la réservation sans remboursement. Toute amende imposée par la ville ou la direction de l'immeuble sera à la charge directe des locataires.

NON-FUMEUR – Il s’agit d’une location de vacances NON FUMEUR. Les preuves de tabagisme, telles que l'odeur de cigarette ou de fumée de cigare à l'intérieur de la maison par l'équipe de nettoyage, constituent une base suffisante pour facturer au locataire le nettoyage de la fumée et l'élimination de la moquette, des conduits et filtres de climatisation et des meubles. Ce type de nettoyage est coûteux et le locataire est responsable des coûts de nettoyage en profondeur engagés pour un minimum de $300.

POLITIQUE SUR LES ANIMAUX DE COMPAGNIE:. Certaines propriétés autorisent les animaux de compagnie et d'autres non. Si les animaux ne sont pas autorisés sur la publication au moment de la réservation et que vous amenez un ou plusieurs animaux, ce contrat de location sera perdu, résilié et les cautions seront conservées et des frais de ménage en profondeur s'appliqueront.

OCCUPATION MAXIMALE – Veuillez vous référer à votre réservation pour connaître l’occupation maximale de votre chambre.

PARKING – Les frais de stationnement sont indiqués dans la section Autres choses à noter.

SOUS-LOCATION: Le client n'est pas autorisé à louer ou sous-louer tout ou partie des lieux ni à céder le bail ou tout intérêt y afférent sans le consentement écrit préalable du propriétaire.

ENREGISTREMENT ET DÉPART – L’enregistrement s’effectue à partir de 16h00 et le départ à 11h00. Un départ tardif est soumis à des frais de location supplémentaires au tarif de $100/heure après un délai de grâce de 30 minutes. Les clients peuvent organiser des nuits supplémentaires à l'avance pour éviter les frais de départ tardif. Les nuits supplémentaires sont facturées au tarif journalier et peuvent être accordées si disponibles. Si les invités ne sont pas présents à l'arrivée des équipes de nettoyage et ont laissé leurs effets personnels dans la maison, les équipes de nettoyage récupéreront leurs effets personnels et les retireront des lieux afin de préparer l'unité pour les invités entrants et l'invité sera facturé $150 pour ce service. VEUILLEZ procéder au paiement rapidement, les équipes de nettoyage disposent d'un laps de temps très court pour préparer l'unité pour les nouveaux clients.

PROCÉDURES DE DÉPART – Les locataires sont responsables d'effectuer les procédures de départ dans le forfait client fourni qui comprend une liste de départ et de s'assurer que les clés sont laissées au bureau et que la maison est laissée.

RETENIR: En raison de la nature de l'activité du propriétaire (locations récréatives d'hiver et d'été à court terme), le client comprend et est par la présente averti que toute « détention » non autorisée de la propriété au-delà de la période de location indiquée pourrait gravement compromettre l'activité du propriétaire et entraîner une perte de les revenus de location d'autres invités déjà réservés, une perte temporaire et/ou permanente d'activité, de bonne volonté et de réputation et, entre autres choses, pourraient forcer le propriétaire à rompre l'accord avec des invités récréatifs d'été et d'hiver à court terme similaires qui peuvent avoir des réservations pendant le séjour des invités. période de « retenue » non autorisée. Dans ce cas, le propriétaire peut être légalement responsable des dommages causés aux autres invités. Les clients doivent être conscients que la « rétention » non autorisée a été interprétée comme un facteur permettant d’établir une « occupation continue malveillante » de la propriété locative, ce qui peut donner droit au propriétaire à des dommages-intérêts triplés en cas de détention illégale. Le client reconnaît également que la « retenue » non autorisée pourrait constituer un motif devant un tribunal comme cause d'action pour interférer intentionnellement avec l'avantage commercial potentiel du propriétaire. De plus, nous facturerons $100,00 par heure après 11h30 le jour du départ.

RELATION DES PARTIES: Il est spécifiquement convenu et compris que la relation entre les parties aux présentes sera considérée comme celle d'un propriétaire et d'un locataire ou d'un invité par opposition à une relation de propriétaire/locataire. Le client renonce spécifiquement et rend inapplicables à cet hébergement les dispositions de la loi de Floride sur les propriétaires/locataires.

REMÈDES: En cas de manquement au Contrat de Location, en particulier, mais sans s'y limiter, en cas de « rétention » non autorisée des Clients ou des actes mentionnés ci-dessus dans le présent contrat, et en plus de tous les autres droits et recours que le Propriétaire peut avoir en vertu de la loi, le Propriétaire doit avoir la possibilité, sur préavis écrit ou comme la loi peut le prévoir ci-après, que le propriétaire puisse immédiatement rentrer et retirer toutes les personnes et tous les biens des locaux. Dans un tel cas, le contrat de location sera résilié et le propriétaire aura le droit de recouvrer tous les dommages autorisés en vertu de la loi. Le client, dans le cadre des considérations de cette location spéciale, reconnaissant que cette propriété est réservée à l'avance par d'autres clients tout au long de l'année, renonce par la présente à toute réclamation pour dommages qui pourraient être causés par le propriétaire ; la réentrée et la prise de possession des locaux ou l'enlèvement ou le stockage de la propriété comme prévu dans les présentes, et dégagera le propriétaire de toute responsabilité en cas de perte, de coûts et de dommages en découlant, et aucune telle rentrée ne sera considérée ou interprétée comme une entrée forcée. De plus, si, pour une raison quelconque, le propriétaire n'est pas en mesure de remettre la possession des locaux au voyageur au début de la durée spécifiée dans le contrat de location, le propriétaire remboursera les sommes payées par le voyageur, mais ne sera pas responsable de tout autre dommage causé par celui-ci.

FRAIS D'AVOCAT/DÉFAUT: Si une action ou procédure judiciaire (y compris un défaut, un non-paiement, etc.) découlant de ou liée au présent Contrat de location est intentée par l'une des parties au présent Contrat de location, la partie gagnante aura le droit de recevoir de l'autre partie, en en plus de tous les autres redressements qui peuvent être accordés, les honoraires raisonnables d'avocat, les coûts et les dépenses engagés dans l'action ou la procédure engagée par la partie gagnante.

INDEMNITÉ: Le client s'engage à indemniser et à dégager le propriétaire de toute responsabilité pour toute responsabilité découlant avant la résiliation du présent contrat de location pour des blessures corporelles ou des dommages matériels causés par la conduite négligente, délibérée ou intentionnelle du ou des invités. Cet accord d'indemnisation ne dispense pas le propriétaire de l'obligation de diligence visant à prévenir les blessures corporelles ou les dommages matériels lorsque cette obligation est imposée par la loi.

ACCORDS ANTÉRIEURS: Aucun accord ou accord préalable non contenu par écrit dans les présentes ne sera effectif. De plus, le Propriétaire, autre que ce qui est spécifiquement écrit et énoncé dans les présentes, ne fait aucune autre déclaration concernant la nature, le caractère et la qualité des locaux à louer, et aucune représentation ne sera réputée exister ou être importante à moins et jusqu'à ce qu'elle est réduit à un écrit et signé par les parties. Ce contrat de location ne peut être modifié que par écrit et doit être signé par les parties intéressées au moment de la modification. Il constitue l'intégralité de l'accord des parties. Si une disposition du présent contrat est jugée invalide, nulle ou inapplicable par un tribunal, les dispositions restantes resteront néanmoins pleinement en vigueur.

SÉLECTION DU FORUM, JURIDICTION, LOI ET LIEU– Les parties conviennent de la juridiction et du lieu exclusifs de l'État de Floride pour la résolution de tous les litiges découlant du présent accord. Le lieu unique et exclusif (c'est-à-dire le lieu où une action en justice peut être déposée) pour toute procédure judiciaire sera le comté de Broward en Floride. L'invité renonce expressément à tout autre droit ou privilège en ce qui concerne le choix du lieu ou du tribunal (c'est-à-dire étatique ou fédéral) et l'emplacement du lieu de l'action.

LOI APPLICABLE – Il est expressément convenu que le présent Contrat sera régi et interprété uniquement par les lois de l’État de Floride, quel que soit l’État de résidence de l’Invité.

POLITIQUE D'ANNULATION

À moins que votre réservation ne spécifie une politique d'annulation différente via un canal différent (par exemple : Airbnb, Booking.com. VRBO ou autres), la politique ci-dessous s'appliquera à toutes les réservations cielostays.com.

TOUTES les réservations utilisant un coupon de réduction sont NON REMBOURSABLES.

10 JOURS ou plus avant l'enregistrement : les locataires peuvent reprogrammer leur séjour pour un jour futur dans les 6 mois sans frais de report. Les locataires paieront la différence de taux le cas échéant. Si les locataires décident d'annuler, les locataires seront remboursés du montant total moins des frais d'annulation 10% pour couvrir les frais administratifs.

10 JOURS ou MOINS avant l'enregistrement : les locataires perdront la totalité de la location. La location totale comprend toutes les charges sur la facture payée en totalité. Le locataire peut atténuer cette perte en souscrivant une assurance voyage ou une «assurance annulation pour toute raison» offerte par un fournisseur tiers.

Il n'y a AUCUN REMBOURSEMENT pour un DÉPART ANTICIPÉ.

Clause de non-responsabilité:

Les locataires comprennent que les propriétaires ne sont pas responsables des blessures causées par des glissades sur des chaussées ou des surfaces mouillées, et que les locataires sont responsables de faire preuve de prudence lorsque les surfaces sont mouillées ou glissantes en raison des conditions météorologiques ou de l'utilisation de tuyaux pour laver les zones, et de plus, que les propriétaires ne sont pas responsables des blessures corporelles ou des pertes ou dommages à la propriété des locataires causés directement ou indirectement par des intempéries, des conditions météorologiques défavorables, des actes de Dieu ou de la nature, une panne de chauffage, des accidents liés au feu, des appareils de chauffage, des poêles, des locataires l'absence de précautions adéquates autour des zones humides ou toute circonstance imprévisible. En aucun cas, les locataires ou leurs invités ne tiendront les propriétaires de la location de vacances responsables de tout dommage ou réclamation de quelque nature que ce soit résultant de leur séjour, à l'exception des actes de malveillance intentionnels.