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Contrat de location saisonnière

Ce contrat de location de vacances est un accord légal entre Cielo Stays (également appelé les "Propriétaires" et "Propriétaire" et "Propriétaire" et "Gestionnaire de la propriété") et vous, le {{guestFirstName}} {{guestLastName}} (également dénommés « Locataires » et « Invités »). Le présent contrat est conclu à compter de la date à laquelle les Locataires effectuent leur réservation en ligne et celle-ci est acceptée par le Propriétaire. Le Property Manager informera les Locataires par e-mail de l'acceptation de leur réservation. Le propriétaire se réserve le droit de refuser le service à quiconque.

Politique de paiement :

Tous les paiements sont dus 30 jours avant l'arrivée, le paiement sera traité automatiquement 30 jours avant l'arrivée, sauf indication contraire dans votre réservation.

Afin de réserver et de maintenir votre réservation, nous devons recevoir une carte de crédit valide dans notre système, ce qui implique l'acceptation de ce contrat par les Locataires.

Politique de nettoyage et de service de linge :

La maison est fournie avec des oreillers, des draps, des couvertures, des serviettes, des torchons de cuisine, des édredons, des essuie-mains et des débarbouillettes, y compris des extras situés dans des placards. Un service de ménage pour nettoyer la maison et le linge à votre départ est inclus dans votre règlement. Vous êtes responsable que tous les débris, déchets et rebuts soient placés dans des sacs en plastique et jetés à la poubelle et que la vaisselle et les ustensiles de cuisine souillés soient placés dans le lave-vaisselle et nettoyés. Les draps, couvertures, oreillers, couvre-lits, couettes et serviettes sont fournis. Il est normal que les lits soient faits à l'arrivée des clients dans le cadre du service de linge et de nettoyage. La maison est équipée d'un kit de démarrage de papier toilette et de serviettes en papier. Les propriétaires ne garantissent pas que ces articles supplémentaires seront toujours disponibles et les clients peuvent avoir besoin de réapprovisionner leurs propres articles en papier, articles de toilette et détergent à lessive, etc.

ANNULATION 30 JOURS ou MOINS avant l'arrivée :

Les locataires perdront la totalité de la location. La location totale comprend toutes les charges sur la facture payée en totalité. Le locataire peut atténuer cette perte en souscrivant une assurance voyage ou une «assurance annulation pour toute raison» offerte par un fournisseur tiers.

Il n'y a AUCUN REMBOURSEMENT pour un DÉPART ANTICIPÉ.

OURAGANS & TEMPÊTES TROPICALES - Il n'y a AUCUN REMBOURSEMENT pour les ouragans, les tempêtes tropicales ou les conditions météorologiques, même si une évacuation obligatoire est ordonnée (une assurance voyage facultative est offerte pour la protection des locataires ou le locataire peut être obtenu par l'intermédiaire d'un tiers. Le locataire assume le risque).

ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ: Les propriétaires ont, au mieux de leurs possibilités, donné une description précise de la propriété et de son état. Le client comprend qu'il est considéré comme réservé "à vue invisible". Notre personnel de nettoyage l'aura nettoyé avant votre occupation. Tous les appareils électriques, de plomberie et les appareils doivent être en état de marche. Les défaillances de fonctionnement de certains équipements supplémentaires, tels que les téléviseurs, le câble, les jeux ou le service Internet et WiFi ne peuvent donner lieu à aucun remboursement. Le propriétaire fera tout son possible pour que ces articles soient réparés, mais ne garantit pas qu'ils seront réparés pendant l'occupation des invités.

À votre arrivée, si vous constatez que la propriété n'a pas été nettoyée conformément aux normes normales, veuillez en informer immédiatement le propriétaire. Nous ferons de notre mieux pour que des artisans s'occupent des problèmes, mais nous ne pourrons peut-être pas tout réparer pendant les vacances et les week-ends. En aucun cas, l'argent de la location ne sera remboursé ou restitué en raison de l'état de la maison. L'invité s'engage à dégager le propriétaire de toute responsabilité quant à l'état de la propriété et à assumer l'entière responsabilité de l'utilisation des parties communes de la propriété. En raison de la nature des propriétés de la plage, le sable, les escaliers, les ponts et le béton ne sont pas toujours stables. À utiliser à vos risques et périls.

NETTOYAGE ET RÉPARATIONS: Toutes les maisons ont le ménage de départ inclus dans le loyer total. Veuillez noter que le ménage ne comprend pas la vaisselle et les ustensiles de cuisine. Si un nettoyage supplémentaire est nécessaire après votre départ, il sera débité de votre carte de crédit. L'invité s'engage à garder la maison, les meubles et l'ameublement en bon état. Enlever, ajouter, déplacer ou changer des meubles sans l'approbation écrite du propriétaire sera considéré comme une violation substantielle du présent contrat de location et est strictement interdit. Le client est responsable du coût de remplacement de tout dommage au mobilier ou aux locaux et du remplacement des éléments manquants. En aucun cas, aucun mobilier ou linge ne peut être emporté à l'extérieur sur la plage, à l'exception des articles spécifiquement conçus pour l'utilisation de la plage.

ENTRÉE DES LOCAUX : Avec la permission de l'invité, qui est donnée par la présente, le propriétaire ou le représentant du propriétaire peut entrer dans les locaux pendant des heures de clarté raisonnables sans obtenir l'autorisation préalable de l'invité, mais doit informer l'invité de cette entrée immédiatement avant si possible et immédiatement après. À des fins d'inventaire et d'entretien, un employé de la gestion immobilière du propriétaire peut avoir besoin d'entrer dans les lieux. La même procédure d'autorisation s'applique que ci-dessus. En cas d'urgence, le Propriétaire ou les agents d'entretien du Propriétaire peuvent entrer dans les locaux à tout moment sans l'autorisation de l'Invité dans le but d'effectuer des réparations pour atténuer cette urgence. Si l'invité abandonne ou quitte les lieux, le propriétaire peut, à sa discrétion, résilier le présent contrat, réintégrer les lieux et retirer tous les biens de l'invité.

AUTORISATIONS DE FILTRAGE :
Je reconnais que pour assurer la sécurité de tous nos invités, le propriétaire peut effectuer des vérifications régulières des antécédents des invités. J'autorise SafelyStay, Inc. à vérifier mon identité et à vérifier les bases de données criminelles afin de confirmer ma réservation. Les conditions complètes concernant la vérification des invités de Safely sont disponibles sur https://www.safely.com/terms. Vous pouvez recevoir un e-mail de [email protected] pour terminer votre sélection. Veuillez vérifier votre boîte de réception de courrier indésirable pour cet e-mail et contactez Safely à [email protected], ou rendez-vous sur www.Safely.com, si vous avez des questions.
Dans le cadre de nos efforts pour vous aider à vous détendre et à profiter de votre séjour, nous nous sommes associés à Safely.com pour vous fournir la protection ci-dessous. Le coût de cette protection a été inclus dans votre tarif de location et vos frais et vous couvre pour les dommages accidentels pendant votre séjour.
Les frais de confiance et de sécurité de SafelyStay, Inc. incluent jusqu'à 3 000 de couverture accidentelle pour les dommages matériels et matériels. Les conditions complètes concernant la couverture Trust and Safety sont disponibles sur safe.com/cielostays. La couverture exclut les séjours de plus de 90 nuits.

UTILISATION DES SUPPLÉMENTS – Les locataires fourniront leurs propres serviettes de plage, chaises de plage et parasols (EZUP, parasols, etc.). Cependant, le propriétaire met à disposition des serviettes et des draps supplémentaires pour gérer des circonstances ou des besoins inhabituels, y compris quelques serviettes de plage. Ces articles supplémentaires sont fournis dans le linge de toilette principal. Si les locataires utilisent l'un de ces articles, ils les laveront, les sécheront et les retourneront à leur emplacement précédent ou les locataires se verront facturer des frais de nettoyage de $50.00. Tous les lits inutilisés seront laissés tels quels. Laissez les lits utilisés défaits et les serviettes utilisées sur le sol de la salle de bain.

ACCEPTATION DES RISQUES: Aucun sauveteur ne peut être en service. En conséquence, les personnes utilisant la plage ou la piscine le font à leurs propres risques et le propriétaire n'assume aucune responsabilité en cas d'accident ou de blessure. Personne ne doit nager seul. Les Locataires dégageront les Propriétaires de toute responsabilité en cas de blessures corporelles et/ou de dommages matériels subis sur la propriété résultant d'actes de négligence ou d'omissions des Locataires. Voir la clause de non-responsabilité ci-dessous.

SÉCURITÉ ENFANT: Le client comprend qu'aucun effort particulier n'a été fait pour « protéger les enfants » de cette propriété et accepte le risque ou le préjudice pour les enfants que nous autorisons sur la propriété. Ces risques ne se limitent pas à, mais incluent l'accès à l'océan, à la piscine, à la rue adjacente, aux produits de nettoyage dans la maison et aux plantes dans la maison, le patio et dans la rue, qui pourraient être toxiques en cas d'ingestion.

MEUBLES: Tous les meubles doivent être retournés à leur emplacement d'origine au départ du client ou des frais supplémentaires seront facturés.

ARTICLES MANQUANTS – Les Locataires seront facturés pour tout article manquant raisonnablement attribuable aux Locataires et non restitué après notification. Le service de nettoyage effectue un inventaire/une enquête de la propriété après le départ des invités et informe le propriétaire de tout article manquant. Le propriétaire informera les clients dans le cas où des articles auraient été volés par inadvertance et leur offrira la possibilité de retourner les articles manquants.

UTILISATION DE CAMÉRAS DE SÉCURITÉ – Les locataires comprennent et acceptent que la propriété est protégée par des caméras de sécurité extérieures. Ces caméras sont utilisées pour protéger la propriété contre les cambriolages et les vols potentiels. Il n'y a PAS de caméras à l'intérieur de la maison.

BIENS PERSONNELS: Le client comprend que tout bien personnel et utilisé par le client n'est pas assuré par le propriétaire et le propriétaire ne sera pas responsable des biens perdus, volés ou manquants du client ou des biens du client laissés après le départ.

CLÉS – Les clés perdues entraîneront des frais de remplacement de $100.

CONDITION DE LA PLAGE : Le client comprend que le propriétaire n'a aucun contrôle sur l'état de la plage et ne peut être tenu responsable de tout changement dans l'état de la plage ou de toute fermeture ordonnée par une agence officielle.

PAS DE FÊTES - Ce n'est pas une maison de fête. Le locataire doit avoir 18 ans pour réserver cette location de vacances. Toutes les occasions spéciales telles que les mariages, les réceptions, les réunions de famille ou l'augmentation du nombre d'occupants (invités non inscrits sur le formulaire d'inscription) doivent être divulguées au moment de la réservation et sont soumises à l'approbation préalable du propriétaire. Les fêtes de fin d'année, les fêtes de fraternité ou de sororité et les fêtes de fin d'études ne sont autorisées à aucun moment. Les adultes ne peuvent pas louer de propriété au nom d'invités mineurs, sans exception.

NON FUMEUR - Il s'agit d'une location de vacances NON FUMEUR. Des preuves de tabagisme, telles que l'odeur de fumée de cigarette ou de cigare à l'intérieur de la maison par l'équipe de nettoyage, sont une base suffisante pour facturer au locataire le nettoyage de la fumée et l'élimination de la moquette, des conduits et filtres de climatisation et des meubles. Ce type de nettoyage est coûteux et le locataire est responsable des frais de nettoyage en profondeur engagés pour un minimum de $200.

LES ANIMAUX DE COMPAGNIE NE SONT PAS AUTORISES. Si vous apportez un ou des animaux de compagnie, ce contrat de location sera confisqué, résilié et les dépôts seront conservés et des frais de nettoyage en profondeur s'appliqueront.

OCCUPATION MAXIMALE – Veuillez vous référer à votre réservation pour l'occupation maximale de votre chambre.

PARKING - Les frais de stationnement sont indiqués dans le règlement intérieur

SOUS-LOCATION : Le client n'est pas autorisé à louer ou à sous-louer tout ou partie des locaux, ni à céder le bail ou tout intérêt dans celui-ci sans le consentement écrit préalable du propriétaire.

CHECK-IN & CHECKOUT - L'enregistrement s'effectue à partir de 16h00 et le départ à 11h00. Un départ tardif fait l'objet d'un supplément de location au tarif de $100/heure après un délai de grâce de 30 minutes. Vous pourrez réserver des nuits supplémentaires à l'avance pour éviter les frais de départ tardif. Les nuits supplémentaires sont facturées au tarif du jour et peuvent être accordées si disponibles. Si les invités ne sont pas présents lorsque les équipes de nettoyage arrivent et ont laissé leurs affaires dans la maison, les équipes de nettoyage récupéreront leurs affaires et les retireront des lieux afin de préparer l'unité pour les invités entrants et l'invité sera facturé $150 pour ce service. S'IL VOUS PLAÎT payer rapidement, les équipes de nettoyage ont une fenêtre de temps très courte pour préparer l'unité pour les nouveaux invités.

PROCÉDURES DE DÉPART - Les locataires sont responsables de suivre les procédures de départ dans le dossier d'invité fourni qui comprend une liste de départ et de s'assurer que les clés sont laissées au bureau et que la maison est laissée.

RETENIR : En raison de la nature des activités du propriétaire (locations de loisirs d'hiver et d'été à court terme), l'invité comprend et est par la présente averti que toute «rétention» non autorisée de la propriété au-delà de la période de location indiquée pourrait gravement compromettre les activités du propriétaire et causer perte de revenus locatifs d'autres clients précédemment réservés, perte temporaire et/ou permanente d'activité, de clientèle et de réputation et, entre autres, pourrait forcer le propriétaire à rompre l'accord avec des clients récréatifs d'été et d'hiver similaires à court terme qui peuvent avoir des réservations pendant la période de « retenue » non autorisée de l'invité. Dans ce cas, le propriétaire peut être légalement responsable des dommages causés auxdits autres invités. Les invités doivent être conscients que la «rétention» non autorisée a été interprétée comme un facteur établissant «l'occupation continue malveillante» de la propriété locative, ce qui peut donner droit au propriétaire à des dommages-intérêts triples dans toute action illégale détenue. L'invité reconnaît également que la « rétention » non autorisée pourrait constituer un motif devant le tribunal comme cause d'action pour interférer intentionnellement avec l'avantage commercial potentiel du propriétaire. De plus, nous facturerons $100.00 une heure après 11h30 le jour du départ.

RELATION DES PARTIES : Il est expressément convenu et compris que la relation entre les parties aux présentes sera réputée être celle du propriétaire et du locataire ou de l'invité, par opposition à une relation propriétaire/locataire. L'invité renonce spécifiquement et rend inapplicable à cet hébergement les dispositions de la loi sur les propriétaires/locataires de la Floride.

RECOURS : En cas de manquement au contrat de location, en particulier, mais sans s'y limiter, les invités non autorisés à « retenir » ou les actes mentionnés ci-dessus dans le présent contrat, et en plus de tous les autres droits et recours que le propriétaire peut avoir en vertu de la loi, le propriétaire aura la possibilité, sur avis écrit ou comme la loi peut le prévoir ci-après, le propriétaire peut immédiatement réintégrer et retirer toutes les personnes et les biens des locaux. Dans un tel cas, le contrat de location sera résilié et le propriétaire aura le droit de recouvrer autrement tous les dommages-intérêts admissibles en vertu de la loi. L'Invité, dans le cadre des considérations de cette location spéciale, en reconnaissance du fait que cette propriété est réservée à l'avance par d'autres Invités tout au long de l'année, renonce par la présente à toute réclamation pour dommages qui pourraient être causés par le Propriétaire ; la rentrée et la prise de possession des locaux ou le retrait ou le stockage des biens comme prévu dans les présentes, et tiendra le propriétaire indemne des pertes, coûts et dommages occasionnés par ceux-ci, et aucune rentrée ne sera considérée ou interprétée comme une entrée forcée. En outre, si, pour une raison quelconque, le propriétaire n'est pas en mesure de remettre la possession des locaux à l'invité au début de la durée spécifiée dans le contrat de location, le propriétaire remboursera les montants payés par l'invité, mais ne sera pas responsable de tout autre dommage causé par celui-ci.

FRAIS D'AVOCAT/DÉFAUT : Si une action en justice ou une procédure (y compris le défaut de paiement, les non-paiements, etc.) découlant de ou liée au présent contrat de location est intentée par l'une des parties au présent contrat de location, la partie gagnante aura le droit de recevoir du l'autre partie, en plus de toute autre réparation pouvant être accordée, les honoraires, frais et dépenses raisonnables de l'avocat encourus dans l'action ou la procédure par la partie gagnante.

INDEMNISATION : L'invité s'engage à indemniser et à dégager le propriétaire de toute responsabilité découlant avant la résiliation du présent contrat de location pour des blessures corporelles ou des dommages matériels causés par la conduite négligente, délibérée ou intentionnelle de l'invité (s). Cet accord d'indemnisation ne renonce pas à l'obligation de diligence du Propriétaire pour prévenir les blessures corporelles ou les dommages matériels lorsque cette obligation est imposée par la loi.

ACCORDS PRÉALABLES : Aucun accord ou accord préalable non contenu par écrit dans les présentes ne sera effectif. En outre, le Propriétaire, autre que ce qui est spécifiquement écrit et énoncé dans les présentes, ne fait aucune autre représentation ou plus concernant la nature, le caractère et la qualité des locaux à louer, et aucune représentation ne sera réputée exister ou être importante à moins et jusqu'à ce qu'elle est réduit à un écrit et signé par les parties. Le présent contrat de location ne peut être modifié que par écrit et doit être signé par les parties intéressées au moment de la modification. Il constitue l'intégralité de l'accord des parties. Si une disposition du présent contrat est jugée invalide, nulle ou inapplicable par un tribunal, les dispositions restantes resteront néanmoins pleinement en vigueur.

SÉLECTION DU FORUM, JURIDICTION, LOI ET LIEU DE COMPÉTENCE– Les parties acceptent la compétence et le lieu exclusifs de l'État de Floride pour la résolution de tous les litiges découlant du présent Accord. Le lieu unique et exclusif (c'est-à-dire le lieu où une action en justice peut être intentée) pour toute procédure judiciaire sera dans le comté de Broward en Floride. L'invité renonce expressément à tout autre droit ou privilège en ce qui concerne le choix du lieu ou du tribunal (c'est-à-dire étatique ou fédéral) et l'emplacement du lieu de l'action.

LOI APPLICABLE - Il est expressément convenu que le présent Contrat sera régi et interprété uniquement par les lois de l'État de Floride, quel que soit l'État de résidence de l'Invité.

Avertissement:

Les locataires comprennent que les propriétaires ne sont pas responsables des blessures causées par le glissement sur une chaussée ou des surfaces mouillées, et que les locataires sont responsables de faire preuve de prudence lorsque les surfaces sont mouillées ou glissantes en raison des conditions météorologiques ou de l'utilisation de tuyaux pour laver les zones, et de plus, que les propriétaires ne sont pas responsables des blessures corporelles ou des pertes ou dommages à la propriété des locataires causés directement ou indirectement par des intempéries, des conditions météorologiques défavorables, des actes de Dieu ou de la nature, une panne de chauffage, des accidents liés au feu, des appareils de chauffage, des poêles, des locataires l'absence de précautions adéquates autour des zones humides ou toute circonstance imprévisible. En aucun cas, les locataires ou leurs invités ne tiendront les propriétaires de la location de vacances responsables de tout dommage ou réclamation de quelque nature que ce soit résultant de leur séjour, à l'exception des actes de malveillance intentionnels.

Cet accord et cette clause de non-responsabilité s'appliquent aux locataires et à tous les invités du groupe des locataires.

Je {{guestFirstName}} {{guestLastName}}, le Locataire, ai lu, compris, accepté et respecterai ce contrat de location et toutes les conditions énoncées ici.

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