Vakantie huurovereenkomst

Dit vakantiehuurcontract is een wettelijke overeenkomst tussen Cielo blijft (ook wel de "Huiseigenaren" En "Eigenaar" En "Property manager") jij ook,  [[{{gast naam}}]] (ook wel genoemd "Huurders" En "Gasten”). Dit contract komt tot stand vanaf de datum waarop de Huurders hun reservering online plaatsen en de reservering wordt geaccepteerd door de Huiseigenaar. De Property Manager zal de Huurders per e-mail op de hoogte stellen wanneer hun reservering is geaccepteerd. Eigenaar behoudt zich het recht voor om service aan iedereen te weigeren.

Accommodatieadres: [[{{listing_address}}]]

Bevestigingscode: [[{{confirmation_code}}]]

Incheckdatum:[[{{checkin}}]] – Uitcheckdatum:[[{{checkout}}]]

Schoonmaak- en linnenservicebeleid:

De woning is voorzien van kussens, beddengoed, dekens, handdoeken, theedoeken, dekbedden, handdoeken en washandjes inclusief extra's in kasten. Een schoonmaakservice om het huis en beddengoed schoon te maken bij uw vertrek is bij uw betaling inbegrepen.

U bent ervoor verantwoordelijk dat al het afval, afval en weggegooid afval in plastic zakken wordt gedaan en naar de vuilnisbelt wordt afgevoerd en dat vuile borden en kookgerei in de vaatwasser worden geplaatst en worden schoongemaakt. Beddengoed, dekens, kussens, spreien, dekbedden en handdoeken zijn aanwezig. Bij aankomst zijn de bedden standaard opgemaakt als onderdeel van de linnen- en schoonmaakservice.

De woning is voorzien van een startset toiletpapier en papieren handdoeken. Eigenaren kunnen niet garanderen dat deze extra items altijd beschikbaar zullen zijn en het kan zijn dat gasten hun eigen papierwaren, toiletartikelen, wasmiddel, enz. moeten aanvullen.

ORKAAN EN TROPISCHE STORMEN – Er zijn GEEN TERUGBETALINGEN voor orkanen, tropische stormen of weersomstandigheden, zelfs als een verplichte evacuatie wordt bevolen (er wordt een optionele reisverzekering aangeboden ter bescherming van de huurder of de huurder kan deze afsluiten via een derde partij. De huurder aanvaardt het risico).

TOESTAND VAN HET EIGENDOM: Eigenaars hebben, naar beste vermogen, een nauwkeurige beschrijving van het onroerend goed en de staat ervan gegeven. Gast begrijpt dat dit wordt beschouwd als gereserveerd “ongezien zicht”. Ons schoonmaakpersoneel zal het vóór uw bezetting hebben schoongemaakt. Alle elektriciteit, loodgieterswerk en apparaten moeten in goede staat verkeren. Het niet functioneren van bepaalde extra voorzieningen, zoals tv's, kabel, games of internet en WiFi, vormt geen basis voor enige terugbetaling. De Eigenaar zal er alles aan doen om deze items te laten repareren, maar garandeert niet dat ze zullen worden gerepareerd tijdens het verblijf van de gasten.

Als u bij aankomst constateert dat de accommodatie niet normaal is schoongemaakt

normen gelieve ons onmiddellijk op de hoogte te stellen. We zullen ons best doen om vakmensen de problemen op te laten lossen, maar het kan zijn dat we niet alles kunnen oplossen tijdens vakanties en weekenden.

In geen geval zal het huurgeld worden terugbetaald of geretourneerd vanwege de staat van het huis. De gast stemt ermee in de eigenaar te vrijwaren van elke aansprakelijkheid voor de staat van het pand en de volledige verantwoordelijkheid op zich te nemen voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes van het pand.

Vanwege de aard van strandeigenschappen zijn het zand, trappen, dekken en beton niet altijd stabiel. Gebruik op eigen risico.

REINIGING & REPARATIES: Bij alle woningen is de eindschoonmaak inbegrepen in de totale huurprijs. Houd er rekening mee dat bij de schoonmaak geen serviesgoed en kookgerei zijn inbegrepen. Als er na uw vertrek extra schoonmaak nodig is, wordt dit op uw creditcard in rekening gebracht. Gast gaat ermee akkoord om het huis, het meubilair en de stoffering in goede staat te houden. Het verwijderen, toevoegen, verplaatsen of veranderen van meubilair zonder schriftelijke toestemming van de Eigenaar wordt beschouwd als een wezenlijke inbreuk op deze Huurovereenkomst en is ten strengste verboden. De gast is verantwoordelijk voor de kosten van vervanging van eventuele schade aan meubilair of gebouwen en voor de vervanging van ontbrekende items. In geen geval mag meubilair of linnengoed mee naar buiten worden genomen op het strand, met uitzondering van de artikelen die specifiek zijn ontworpen voor gebruik op het strand.

INGANG VAN HET GEBOUW: Met de toestemming van de gast, die hierbij wordt gegeven, mag de eigenaar of de vertegenwoordiger van de eigenaar het pand gedurende redelijke daglichturen betreden zonder voorafgaande toestemming van de gast, maar zal de gast zo mogelijk onmiddellijk van tevoren en onmiddellijk daarna op de hoogte stellen van een dergelijke toegang. Voor inventarisatie- en onderhoudsdoeleinden kan het nodig zijn dat een medewerker vastgoedbeheer van de Eigenaar het pand betreedt. Hiervoor geldt dezelfde toestemmingsprocedure als hierboven. In een noodgeval mogen de eigenaar of diens onderhoudsagenten het pand te allen tijde betreden zonder toestemming van de gast om reparaties uit te voeren om een dergelijke noodsituatie te verlichten. Als de gast het pand verlaat of verlaat, kan de eigenaar naar eigen goeddunken deze overeenkomst beëindigen, het pand opnieuw betreden en alle eigendommen van de gast verwijderen.

ONOPZETTELIJKE SCHADE - Huurders zijn volledig verantwoordelijk voor alle schade aan het huis of eigendom veroorzaakt door huurders, hetzij per ongeluk of als gevolg van nalatigheid van de huurder.

GEBRUIK VAN EXTRA'S – Huurders zorgen voor hun eigen strandhanddoeken, strandstoelen en parasols, parasols, enz. De eigenaar kan echter extra handdoeken en beddengoed ter beschikking stellen om aan ongebruikelijke omstandigheden of behoeften te voldoen, waaronder enkele strandlakens. Deze extra artikelen zijn voorzien in het hoofdbadlinnen. Als huurders een van deze artikelen gebruiken, zullen zij deze wassen, drogen en terugbrengen naar hun vorige locatie. Anders worden er schoonmaakkosten van $50,00 in rekening gebracht. Eventuele ongebruikte bedden worden achtergelaten zoals aangetroffen. Laat gebruikte bedden onopgemaakt en gebruikte handdoeken op de badkamervloer liggen.

RISICOOVERNAME: Er mag geen badmeester aanwezig zijn. Dienovereenkomstig doen personen die het strand of het zwembad gebruiken dit op eigen risico en aanvaardt de eigenaar geen verantwoordelijkheid voor ongelukken of letsel. Niemand mag alleen zwemmen. Huurders zullen de Eigenaars vrijwaren van alle lichamelijk letsel en/of materiële schade opgelopen aan de accommodatie die voortvloeit uit nalatigheid of nalatigheid van de Huurder. Zie disclaimer hieronder.

KINDERBEVEILIGING: De gast begrijpt dat er geen speciale inspanningen zijn gedaan om deze accommodatie 'kinderveilig' te maken, en aanvaardt het risico of de schade voor eventuele kinderen die we in de accommodatie toelaten. Deze risico's zijn niet beperkt tot, maar omvatten ook toegang tot de oceaan, het zwembad, de aangrenzende straat, schoonmaakmiddelen in huis en planten in huis, op het terras en op straat, die bij inslikken giftig kunnen zijn.

MEUBILAIR: Huurders kunnen geen meubilair verplaatsen. Indien meubilair wordt verplaatst, wordt er automatisch een toeslag in rekening gebracht op de borgsom.

ONTBREKENDE ITEMS – Voor ontbrekende artikelen die redelijkerwijs aan Huurder toe te schrijven zijn en na kennisgeving niet zijn terugbezorgd, worden aan Huurder kosten in rekening gebracht. De schoonmaakdienst voert een inventarisatie/onderzoek uit van de accommodatie nadat de gasten zijn vertrokken en stelt de Eigenaar op de hoogte van eventuele ontbrekende items. De Eigenaar zal de gasten op de hoogte stellen als er per ongeluk voorwerpen zijn meegenomen, en de gasten de mogelijkheid bieden de ontbrekende voorwerpen terug te brengen.

GEBRUIK VAN BEVEILIGINGSCAMERA'S – Huurders begrijpen en accepteren dat het pand wordt beveiligd met externe beveiligingscamera’s. Deze camera's worden gebruikt om het pand te beschermen tegen mogelijke inbraak en diefstal. Er zijn GEEN camera's in huis.

GELUIDSNIVEAUS:

Onroerend goed kan een monitoringsysteem voor geluidswaarschuwingen bevatten om ervoor te zorgen dat de geluidsniveaus in de buurt worden gerespecteerd. Er is geen elektronische video- of audiobewaking aan de binnenkant van het apparaat. Houd er rekening mee dat elk geluid dat een eigendomsgrens overschrijdt met een onredelijk hard volume onwettig is in de stad; volgens de Stadsgeluidsverordening. Als het geluidsniveau niet binnen 15 minuten na een melding wordt verminderd, kan de eigenaar de reservering beëindigen zonder restitutie. Eventuele boetes opgelegd door de stad of het gebouwbeheer zijn de directe verantwoordelijkheid van de Huurders.

PERSOONLIJK EIGENDOM: De gast begrijpt dat persoonlijke eigendommen van en gebruikt door de gast niet verzekerd zijn door de Eigenaar en dat de Eigenaar niet verantwoordelijk is voor verloren, gestolen of ontbrekende eigendommen van de Gast of eigendommen van de Gast die na het uitchecken zijn achtergelaten.

SLEUTELS – Voor verloren sleutels kunnen vervangingskosten van $100 met zich meebrengen.

STRANDSTAAT: De gast begrijpt dat de Eigenaar geen controle heeft over de toestand van het strand en niet aansprakelijk kan worden gehouden voor eventuele wijzigingen in de strandomstandigheden of voor sluitingen op bevel van een officiële instantie.

GEEN PARTIJEN – Dit is geen feesthuis. De huurder moet 18 jaar oud zijn om deze vakantiewoning te kunnen boeken. Speciale gelegenheden zoals bruiloften, recepties, familiereünies of een toename van het aantal gasten (gasten die niet op het registratieformulier zijn geregistreerd) moeten worden bekendgemaakt op het moment dat de reservering wordt gemaakt en zijn onderworpen aan de voorafgaande goedkeuring van de Eigenaar. Galafeesten, studentenverenigingen en afstudeerfeesten zijn op geen enkel moment toegestaan. Volwassenen kunnen geen accommodatie huren namens minderjarige gasten, geen uitzondering. Eigenaar mijn reservering beëindigen zonder restitutie. Eventuele boetes opgelegd door de stad of het gebouwbeheer vallen rechtstreeks onder de verantwoordelijkheid van de huurders.

NIET ROKEN – Dit is een NIET-ROKERS vakantiewoning. Bewijs van roken, zoals de geur van sigaretten- of sigarenrook in huis door de schoonmaakploeg, is voldoende basis om de huurder kosten in rekening te brengen voor het opruimen en verwijderen van rook uit vloerbedekking, AC-kanalen en -filters en meubilair. Dit soort schoonmaak is duur en de huurder is aansprakelijk voor de kosten voor een grondige schoonmaak met een minimum van $300.

HUISDIERENBELEID:. Bij sommige accommodaties zijn huisdieren toegestaan, bij andere niet. Als huisdieren op het moment van reserveren niet zijn toegestaan in de publicatie en u een of meer huisdieren meeneemt, wordt deze huurovereenkomst verbeurd verklaard en beëindigd. De borg wordt ingehouden en er worden kosten voor de grondige schoonmaak in rekening gebracht.

MAXIMALE BEZETTING – Raadpleeg uw reservering voor de maximale bezetting van uw kamer.

PARKEREN – Parkeerkosten worden beschreven in de lijst Andere dingen om op te merken.

ONDERVERHUUR: Het is de gast niet toegestaan om het pand of een deel ervan te verhuren of onder te verhuren, noch de huurovereenkomst of enig belang daarin over te dragen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Eigenaar.

INCHECKEN UITCHECKEN – Inchecken kan vanaf 16.00 uur en uitchecken is 11.00 uur. Voor laat uitchecken gelden extra huurkosten van $100/uur na een respijtperiode van 30 minuten. Gasten kunnen vooraf extra nachten regelen om eventuele kosten voor laat uitchecken te voorkomen. Extra nachten worden tegen het dagtarief in rekening gebracht en kunnen worden toegekend indien beschikbaar. Als gasten niet aanwezig zijn wanneer de schoonmaakploeg arriveert en hun bezittingen in het huis hebben achtergelaten, zullen de schoonmaakploegen hun bezittingen ophalen en van het terrein verwijderen om de unit gereed te maken voor binnenkomende gasten. Voor deze service wordt aan de gast $150 in rekening gebracht. Gelieve snel af te rekenen, de schoonmaakploegen hebben een zeer kort tijdsbestek om de unit voor te bereiden op nieuwe gasten.

UITCHECKPROCEDURES – Huurders zijn verantwoordelijk voor het voltooien van de uitcheckprocedures in het verstrekte gastenpakket, inclusief een uitchecklijst, en om ervoor te zorgen dat de sleutels bij het bureau worden achtergelaten en de woning wordt achtergelaten.

HOUDEN: Vanwege de aard van de activiteiten van de Eigenaar (korte termijn verhuur van winter- en zomerrecreatie) De gast begrijpt, en wordt hierbij op de hoogte gesteld, dat het ongeoorloofd “overhouden” van het onroerend goed na de aangegeven huurperiode de activiteiten van de Eigenaar ernstig in gevaar kan brengen en verlies van eigendommen kan veroorzaken. huurinkomsten van andere eerder geboekte gasten, tijdelijk en/of permanent verlies van zaken, goodwill en reputatie en kunnen onder andere de Eigenaar dwingen de overeenkomst te verbreken met vergelijkbare kortetermijnzomer- en winterrecreatiegast(en) die mogelijk reserveringen hebben tijdens de verblijfsperiode van de Gast. ongeautoriseerde “hold over”-periode. In dat geval kan de Eigenaar wettelijk aansprakelijk zijn voor schade aan de andere gasten. Gasten dienen zich ervan bewust te zijn dat ongeoorloofd “overhouden” is geïnterpreteerd als een factor bij het vaststellen van “kwaadwillige voortgezette bezetting” van huurwoningen, wat de Eigenaar recht kan geven op een drievoudige schadevergoeding bij onrechtmatige arrestatie. De gast erkent ook dat het ongeoorloofde 'overhouden' een reden kan zijn voor de rechtbank als reden voor actie wegens het opzettelijk verstoren van het potentiële zakelijke voordeel van de Eigenaar. Daarnaast brengen wij op de dag van uitchecken $100 in rekening voor een uur na 11:30 uur.

RELATIE VAN PARTIJEN: Er wordt specifiek overeengekomen en begrepen dat de relatie tussen de partijen hierin zal worden beschouwd als die van eigenaar en huurder of gast, in tegenstelling tot een relatie van verhuurder/huurder. De gast doet uitdrukkelijk afstand van de bepalingen van de verhuurders-/huurderwet in Florida en maakt deze niet van toepassing op deze accommodatie.

REMEDIES: In het geval van het niet nakomen van de Huurovereenkomst, in het bijzonder, maar niet beperkt tot het ongeoorloofd “overhouden” van Gasten of de hierboven in deze overeenkomst genoemde handelingen, en naast alle andere rechten en rechtsmiddelen die de Eigenaar wettelijk heeft, zal de Eigenaar de mogelijkheid heeft om, na schriftelijke kennisgeving of zoals hierna door de wet kan worden bepaald, de Eigenaar onmiddellijk opnieuw te betreden en alle personen en eigendommen uit het pand te verwijderen. In een dergelijk geval wordt de Huurovereenkomst beëindigd en heeft de Eigenaar het recht om anderszins alle schade te verhalen die volgens de Wet is toegestaan. De gast, als onderdeel van de overwegingen van deze speciale huur, doet hierbij afstand van alle claims voor schade die door de eigenaar kunnen worden veroorzaakt, in het besef dat deze accommodatie het hele jaar door vooraf door andere gasten is geboekt; het opnieuw betreden en in bezit nemen van terreinen of het verwijderen of opslaan van eigendommen zoals hierin bepaald, en zal de Eigenaar vrijwaren van verlies, kosten en schade die daaruit voortvloeien, en een dergelijke herbetreding mag niet worden beschouwd of geïnterpreteerd als een gedwongen binnenkomst. Bovendien, als de Eigenaar om welke reden dan ook niet in staat is om het eigendom van het pand aan de Gast te overhandigen aan het begin van de termijn die in de Huurovereenkomst is gespecificeerd, zal de Eigenaar de door de Gast betaalde bedragen terugbetalen, maar is hij niet aansprakelijk voor enige andere schade die daardoor wordt veroorzaakt.

ADVOCATENKOSTEN/STANDAARD: Indien enige juridische actie of procedure (inclusief wanbetaling, niet-betalingen, enz.) die voortvloeit uit of verband houdt met deze Huurovereenkomst door een van de partijen bij deze Huurovereenkomst wordt aangespannen, heeft de winnende partij het recht om van de andere partij te ontvangen, in naast alle andere schadeloosstellingen die kunnen worden verleend, de redelijke advocatenhonoraria, kosten en uitgaven die zijn gemaakt in de actie of procedure door de winnende partij.

VRIJWARING: Gast stemt ermee in de Eigenaar schadeloos te stellen voor elke aansprakelijkheid die vóór de beëindiging van deze Huurovereenkomst ontstaat voor persoonlijk letsel of materiële schade veroorzaakt door nalatig, opzettelijk of opzettelijk gedrag van Gast(en). Deze vrijwaringsovereenkomst doet geen afstand van de zorgplicht van de Eigenaar om persoonlijk letsel of materiële schade te voorkomen wanneer deze plicht door de wet wordt opgelegd.

VOORAFGAANDE OVEREENKOMSTEN: Geen enkele voorafgaande overeenkomst of afspraak die niet hierin schriftelijk is vastgelegd, is van kracht. Bovendien doet de Eigenaar, anders dan wat specifiek hierin is geschreven en uiteengezet, geen andere of verdere verklaring met betrekking tot de aard, het karakter en de kwaliteit van het te huren pand, en geen enkele verklaring wordt geacht te bestaan of van materieel belang te zijn, tenzij en totdat deze wordt gereduceerd tot een schriftelijk document dat door partijen wordt ondertekend. Deze Huurovereenkomst kan alleen schriftelijk worden gewijzigd en moet op het moment van de wijziging door de betrokken partijen worden ondertekend. Het vormt de volledige overeenkomst tussen de partijen. Als een bepaling in dit contract door een rechtbank ongeldig, nietig of niet-afdwingbaar wordt verklaard, blijven de overige bepalingen niettemin volledig van kracht.

FORUMSELECTIE, JURISDICTIE, RECHT EN PLAATS– De partijen gaan akkoord met de exclusieve jurisdictie en locatie van de staat Florida voor de beslechting van alle geschillen die voortvloeien uit deze Overeenkomst. De enige en exclusieve locatie (dwz de plaats waar een rechtszaak kan worden aangespannen) voor juridische procedures is de Broward County in Florida. De gast doet uitdrukkelijk afstand van enig ander recht of voorrecht met betrekking tot de keuze van de locatie of rechtbank (dat wil zeggen staats- of federaal) en de locatie van de locatie van de actie.

TOEPASSELIJK RECHT – Er wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat deze Overeenkomst uitsluitend wordt beheerst en geïnterpreteerd door de wetten van de staat Florida, ongeacht de woonstaat van de Gast.

ANNULERINGSBELEID

Tenzij uw reservering een ander annuleringsbeleid specificeert via een ander kanaal (dwz: Airbnb, Booking.com, VRBO of anderen), is het onderstaande beleid van toepassing op alle cielostays.com-reserveringen.

ALLE boekingen waarbij gebruik wordt gemaakt van een kortingsbon zijn NIET-TERUGBETAALBAAR.

10 DAGEN of meer voor het inchecken: Huurders kunnen hun verblijf binnen 6 maanden verzetten naar een toekomstige dag zonder herschikkingskosten. Huurders betalen het eventuele tariefverschil. Als Huurders besluiten te annuleren, krijgen Huurders het totale bedrag terug minus 10% annuleringskosten om de administratieve kosten te dekken.

10 DAGEN of MINDER voor het inchecken: Huurders verliezen de totale huursom. De totale huur omvat alle kosten op de volledig betaalde factuur. Huurder kan dit verlies beperken door een reisverzekering of een "Annuleringsverzekering om welke reden dan ook" af te sluiten die wordt aangeboden door een externe aanbieder.

Er zijn GEEN TERUGBETALINGEN voor VROEGE VERTREK.

Vrijwaring:

Huurders begrijpen dat de huiseigenaren niet verantwoordelijk zijn voor enig persoonlijk letsel veroorzaakt door uitglijden op natte bestrating of oppervlakken, en dat huurders verantwoordelijk zijn voor het uitoefenen van zorg wanneer oppervlakken nat of glad zijn als gevolg van weersomstandigheden of het gebruik van slangen om gebieden af te spoelen, en verder, dat de huiseigenaren niet verantwoordelijk zijn voor enig persoonlijk letsel of verlies of schade aan eigendommen van huurders die direct of indirect zijn veroorzaakt door vuil, slechte weersomstandigheden, overmacht of natuurrampen, hittestoringen, ongevallen in verband met brand, verwarmingen, fornuizen, huurders' het niet nemen van adequate voorzorgsmaatregelen rond natte gebieden, of onvoorziene omstandigheden. In geen geval zullen Huurders of hun gasten de Eigenaars van de Vakantiewoning verantwoordelijk stellen voor enige schade of claims van welke aard dan ook die voortvloeien uit hun verblijf, behalve voor opzettelijke daden van schade.