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Contrato de aluguel de férias

Este contrato de aluguel por temporada é um acordo legal entre a Cielo Stays (também denominada "Proprietários" e "Proprietário" e "Proprietário" e "Gerente da propriedade") e você, o {{guestFirstName}} {{guestLastName}} (também referidos como “Inquilinos” e “Convidados”). Este contrato é celebrado a partir da data em que os Locatários fazem sua reserva online e a reserva é aceita pelo Proprietário. O gerente da propriedade notificará os locatários por e-mail quando sua reserva for aceita. O proprietário reserva-se o direito de recusar o serviço a qualquer pessoa.

Política de pagamento:

Todos os pagamentos são devidos 30 dias antes da chegada, o pagamento será processado automaticamente 30 dias antes da chegada, a menos que explicitamente indicado na sua reserva.

Para reservar e manter sua reserva, devemos receber um cartão de crédito válido em nosso sistema, o que implica a aceitação deste contrato pelos Locatários.

Política de serviço de limpeza e roupa de cama:

A casa é fornecida com travesseiros, lençóis, cobertores, toalhas, panos de cozinha, edredons, toalhas de mão e panos de lavagem, incluindo extras localizados em armários. Um serviço de limpeza para limpar a casa e roupa de cama na sua partida está incluído no seu pagamento. Você é responsável que todos os detritos, lixo e descartes sejam colocados em sacos plásticos e descartados no local do lixo e pratos sujos e utensílios de cozinha sejam colocados na lava-louças e limpos. Lençóis, cobertores, travesseiros, colchas, edredons e toalhas são fornecidos. É padrão que as camas sejam feitas para a chegada dos hóspedes como parte do serviço de roupa de cama e limpeza. A casa é fornecida com um conjunto inicial de papel higiênico e toalhas de papel. Os proprietários não garantem que esses itens extras estarão sempre disponíveis e os hóspedes podem precisar reabastecer seus próprios produtos de papel, produtos de higiene pessoal e sabão em pó, etc.

CANCELAMENTO 30 DIAS ou MENOS antes do check-in:

Locatários perderá o aluguel total. O aluguel total inclui todos os encargos na fatura paga integralmente. O Locatário pode mitigar essa perda comprando um Seguro de Viagem ou o seguro “Cancelar por Qualquer Motivo” oferecido por um provedor terceirizado.

Não há REEMBOLSOS PARA A PARTIDA ANTECIPADA.

FURACÕES E TEMPESTADE TROPICAL – NÃO HÁ REEMBOLSOS para furacões, tempestades tropicais ou condições meteorológicas, mesmo que seja ordenada uma evacuação obrigatória (o seguro de viagem opcional é oferecido para proteção do Locatário ou o Locatário pode ser obtido através de terceiros. O Locatário ASSUME O RISCO).

CONDIÇÃO DA PROPRIEDADE: Os proprietários forneceram, da melhor forma possível, uma descrição precisa da propriedade e sua condição. O Hóspede entende que é considerado como “visão invisível” reservada. Nossa equipe de limpeza terá limpado antes da sua ocupação. Todas as instalações elétricas, hidráulicas e eletrodomésticos devem estar em boas condições de funcionamento. As falhas de operação de certas comodidades extras, como TVs, TV a cabo, jogos ou serviço de Internet e Wi-Fi não são base para qualquer reembolso. O Proprietário fará todos os esforços para reparar esses itens, mas não garante que eles serão consertados durante a ocupação dos Hóspedes.

Quando você chegar, se você achar que a propriedade não foi limpa com os padrões normais, por favor notifique o Proprietário imediatamente. Faremos o possível para que os comerciantes atendam aos problemas, mas talvez não consigamos resolver tudo durante feriados e fins de semana. Sob nenhuma circunstância o dinheiro do aluguel será reembolsado ou devolvido devido às condições da casa. O Hóspede concorda em isentar o Proprietário de qualquer responsabilidade pelo estado da propriedade e assumir total responsabilidade pelo uso das áreas comuns da propriedade. Devido à natureza das propriedades da praia, a areia, as escadas, os decks e o concreto nem sempre são estáveis. Use por sua conta e risco.

LIMPEZA E REPAROS: Todas as casas têm limpeza de partida incluída no valor total do aluguel. Por favor, note que a limpeza não inclui pratos e utensílios de cozinha. Se for necessária limpeza adicional após a sua partida, ela será cobrada no seu cartão de crédito. O hóspede concorda em manter a casa, os móveis e os móveis em boas condições. Remover, adicionar, mover ou trocar móveis sem a aprovação por escrito do Proprietário será considerado uma violação material deste Contrato de Locação e é estritamente proibido. Hóspede é responsável pelo custo de substituição de qualquer dano ao mobiliário ou instalações e substituição de itens em falta. Sob nenhuma circunstância, qualquer mobiliário ou roupa de cama pode ser levado para a praia, com exceção dos itens projetados especificamente para uso na praia.

ENTRADA DE INSTALAÇÕES: Com a permissão do Hóspede, que é dada por este meio, o Proprietário ou representante do Proprietário pode entrar nas instalações durante o dia sem obter permissão prévia do Hóspede, mas deve notificar o Hóspede de tal entrada imediatamente antes, se possível, e imediatamente depois. Para fins de inventário e manutenção, um funcionário de gerenciamento de propriedade do Proprietário pode precisar entrar nas instalações. O mesmo procedimento de permissão se aplica acima. Em qualquer emergência, o Proprietário ou os agentes de serviço do Proprietário podem entrar nas instalações a qualquer momento sem a permissão do Hóspede para fins de reparos para aliviar tal emergência. Se o Hóspede abandonar ou desocupar as instalações, o Proprietário poderá, a seu critério, rescindir este contrato, reentrar nas instalações e remover todas as propriedades do Hóspede.

PERMISSÕES DE TRIAGEM:
Reconheço que, para garantir a segurança de todos os nossos hóspedes, o Proprietário pode realizar verificações regulares de antecedentes dos hóspedes. Dou permissão à SafelyStay, Inc., para verificar minha identidade e verificar bancos de dados criminais para confirmar minha reserva. Os termos completos sobre a verificação de convidado do Safely podem ser encontrados em https://www.safely.com/terms. Você pode receber um e-mail de [email protected] para concluir sua triagem. Verifique este e-mail na caixa de entrada de spam e entre em contato com Safely em [email protected] ou acesse www.Safely.com, se tiver alguma dúvida.
Como parte de nosso esforço para ajudá-lo a relaxar e aproveitar sua estadia, fizemos uma parceria com Safely.com para fornecer a proteção abaixo. O custo desta proteção foi incluído em sua taxa de aluguel e taxas e cobre você por danos acidentais durante a sua estadia.
A Taxa de Confiança e Segurança SafelyStay, Inc. inclui até 3.000 de cobertura acidental para danos materiais e de conteúdo. Os termos completos sobre a cobertura de Confiança e Segurança podem ser encontrados em safe.com/cielostays. A cobertura exclui estadias superiores a 90 noites.

USO DE EXTRAS – Os locatários fornecerão suas próprias toalhas de praia, cadeiras de praia e sombras de praia (EZUPs, guarda-sóis, etc.). No entanto, o proprietário disponibiliza toalhas e lençóis extras para lidar com circunstâncias ou necessidades incomuns, incluindo algumas toalhas de praia. Esses itens extras são fornecidos na roupa de banho principal. Se os Locatários usarem qualquer um desses itens, eles os lavarão, secarão e os devolverão ao local anterior ou os Locatários receberão uma taxa de limpeza de $50,00. Quaisquer camas não utilizadas serão deixadas como encontradas. Deixe as camas usadas desfeitas e as toalhas usadas no chão do banheiro.

SUPOSIÇÃO DE RISCO: Nenhum salva-vidas pode estar de plantão. Assim, as pessoas que utilizam a praia ou piscina o fazem por sua conta e risco e o proprietário não assume qualquer responsabilidade por acidentes ou ferimentos. Ninguém deve nadar sozinho. Os Locatários manterão os Proprietários isentos de toda e qualquer lesão corporal e/ou danos materiais incorridos na propriedade decorrentes de atos negligentes ou omissões dos Locatários. Veja a isenção de responsabilidade abaixo.

PROVA DE CRIANÇAS: O hóspede entende que nenhum esforço especial foi feito para “proteger crianças” desta propriedade e aceita o risco ou dano a quaisquer crianças que permitimos na propriedade. Esses riscos não se limitam, mas incluem o acesso ao mar, piscina, rua adjacente, material de limpeza na casa e plantas na casa, pátio e na rua, que podem ser venenosas se ingeridas.

MOBÍLIA: Todos os móveis devem ser devolvidos ao seu local original na partida do Hóspede ou será cobrado um custo adicional.

ITENS FALTANDO – Os Locatários serão cobrados por quaisquer itens em falta razoavelmente atribuíveis aos Locatários e não devolvidos após a notificação. O serviço de limpeza realiza um inventário/pesquisa da propriedade após a partida dos Hóspedes e notifica o Proprietário sobre quaisquer itens ausentes. O proprietário notificará os hóspedes caso os itens tenham sido retirados inadvertidamente e fornecerá aos hóspedes a oportunidade de devolver os itens perdidos.

USO DE CÂMERAS DE SEGURANÇA – Os locatários entendem e aceitam que a propriedade seja protegida com câmeras de segurança externas. Essas câmeras são usadas para proteger a propriedade de possíveis arrombamentos e roubos. Não há câmeras dentro da casa.

PROPRIEDADE PESSOAL: O Hóspede entende que qualquer propriedade pessoal e usada pelo Hóspede não está segurada pelo Proprietário e o Proprietário não será responsável por qualquer propriedade perdida, roubada ou perdida do Hóspede ou propriedade do Hóspede deixada após o check-out.

CHAVES - Chaves perdidas incorrerão em custos de substituição de $100.

CONDIÇÃO DA PRAIA: O hóspede entende que o proprietário não tem controle sobre as condições da praia e não pode ser responsabilizado por quaisquer alterações nas condições da praia ou qualquer fechamento conforme solicitado por qualquer agência oficial.

SEM FESTAS - Esta não é uma casa de festas. O locatário deve ter 18 anos de idade para reservar este aluguel de férias. Quaisquer ocasiões especiais como casamentos, recepções, reuniões familiares ou aumento de ocupantes (hóspedes não registrados no formulário de inscrição) devem ser divulgadas no momento da reserva e estão sujeitas à aprovação prévia do Proprietário. Festas de formatura, festas de fraternidade ou irmandade e festas de formatura não são permitidas em nenhum momento. Os adultos não podem alugar propriedades em nome de menores, sem exceção.

NÃO FUMADORES - Este é um aluguel por temporada para NÃO FUMANTES. A evidência de fumo, como o cheiro de fumaça de cigarro ou charuto dentro de casa pela equipe de limpeza, é base suficiente para cobrar do locatário a limpeza e remoção da fumaça do carpete, dutos e filtros de CA e móveis. Este tipo de limpeza é caro e o Locatário é responsável pelos Custos de limpeza profunda incorridos para um mínimo de $200.

NÃO SÃO PERMITIDOS ANIMAIS. Se você trouxer um animal de estimação, este contrato de locação será cancelado, cancelado e os depósitos serão retidos e uma taxa de limpeza profunda será aplicada.

OCUPAÇÃO MÁXIMA - Consulte a sua reserva para a ocupação máxima do seu quarto.

ESTACIONAMENTO - Os custos de estacionamento são descritos nas Regras da Casa

LOCAÇÃO: O hóspede não está autorizado a alugar ou sublocar a totalidade ou parte das instalações, nem atribuir o arrendamento ou qualquer interesse nele sem o consentimento prévio por escrito do proprietário.

CHECK-IN E CHECKOUT – Check-in a partir das 16h e check-out às 11h. Um check-out tardio está sujeito a taxas de aluguel extras à taxa de $100/hora após um período de carência de 30 minutos. Os hóspedes podem providenciar noites extras com antecedência para evitar taxas de check-out tardio. Noites extras são cobradas à taxa diária e podem ser concedidas se disponíveis. Se os Hóspedes não estiverem presentes quando as equipes de limpeza chegarem e deixarem seus pertences na casa, as equipes de limpeza coletarão seus pertences e os removerão das instalações para preparar a unidade para os hóspedes que chegam e os Hóspedes serão cobrados $150 por este serviço. POR FAVOR, faça o check-out imediatamente, as equipes de limpeza têm uma janela de tempo muito curta para preparar a unidade para novos hóspedes.

PROCEDIMENTOS DE CHECK-OUT - Os locatários são responsáveis por completar os procedimentos de check-out no pacote de hóspedes fornecido que inclui uma lista de check-out e para garantir que as chaves sejam deixadas no balcão e a casa seja deixada.

RETENÇÃO: Devido à natureza dos negócios do Proprietário (aluguéis recreativos de inverno e verão de curta duração), o Hóspede entende e fica avisado que qualquer “retenção” não autorizada da propriedade após o período de aluguel declarado pode prejudicar gravemente os negócios do Proprietário e causar perda de receita de aluguel de outros hóspedes previamente reservados, perda temporária e/ou permanente de negócios, boa vontade e reputação e, entre outras coisas, pode forçar o Proprietário a violar o contrato com Hóspedes recreativos de verão e inverno semelhantes de curto prazo que possam ter reservas durante o período de "retenção" não autorizado do Hóspede. Nesse caso, o Proprietário pode ser legalmente responsável pelos danos causados aos outros hóspedes. Os hóspedes devem estar cientes de que a “retenção” não autorizada foi interpretada como um fator no estabelecimento de “ocupação continuada maliciosa” da propriedade alugada, o que pode dar direito ao Proprietário a danos triplos em qualquer ação ilegal detida. O Hóspede também reconhece que a “retenção” não autorizada pode ser motivo em tribunal como causa de ação para interferir intencionalmente na vantagem comercial em potencial do Proprietário. Além disso, cobraremos $100,00 por hora após as 11h30 no dia do check-out.

RELACIONAMENTO DAS PARTES: Fica especificamente acordado e entendido que o relacionamento entre as partes neste documento será considerado de proprietário e inquilino ou Convidado, em oposição a um relacionamento de proprietário / inquilino. O hóspede especificamente renuncia e torna inaplicável a este alojamento as disposições da Lei de senhorios / inquilinos da Flórida.

RECURSOS: No caso de inadimplência do Contrato de Locação, particularmente, mas não limitado a Hóspedes não autorizados “retenção” ou os atos mencionados acima neste contrato, e além de todos os outros direitos e recursos que o Proprietário possa ter por lei, o Proprietário terá a opção, mediante notificação por escrito ou conforme a Lei venha a fornecer, o Proprietário poderá reentrar imediatamente e remover todas as pessoas e propriedades das instalações. Nesse caso, o Contrato de Locação será rescindido e o Proprietário terá o direito de recuperar todos os danos permitidos por lei. O Hóspede, como parte das considerações deste aluguel especial, reconhecendo que esta propriedade é reservada antecipadamente por outros Hóspedes ao longo do ano, renuncia a todas as reclamações por danos que possam ser causados pelo Proprietário; reentrada e tomada de posse de instalações ou remoção ou armazenamento de propriedade conforme aqui previsto, e isentará o Proprietário de perdas, custos e danos ocasionados, e nenhuma reentrada será considerada ou interpretada como uma entrada forçada. Além disso, se por qualquer motivo o Proprietário não puder entregar a posse das instalações ao Hóspede no início do prazo especificado no Contrato de Locação, o Proprietário deverá reembolsar os valores pagos pelo Hóspede, mas não será responsável por quaisquer outros danos causados.

TAXA DE ADVOGADOS / PADRÃO: Se qualquer ação ou processo legal (incluindo inadimplência, falta de pagamento, etc.) decorrente ou relacionada a este Contrato de Locação for movido por qualquer uma das partes deste Contrato de Locação, a parte vencedora terá o direito de receber do outra parte, além de todas as outras medidas que possam ser concedidas, os honorários advocatícios razoáveis, custas e despesas incorridas na ação ou processo pela parte vencedora.

INDENIZAÇÃO: O hóspede concorda em indenizar e isentar de responsabilidade o Proprietário por qualquer responsabilidade decorrente antes da rescisão deste Contrato de Locação por danos pessoais ou materiais causados por conduta negligente, intencional ou intencional do (s) Visitante (s). Este acordo de indenização não dispensa o dever de cuidado do Proprietário para evitar ferimentos pessoais ou danos à propriedade quando esse dever é imposto por lei.

ACORDOS ANTERIORES: Nenhum acordo ou entendimento prévio não contido por escrito neste documento será eficaz. Além disso, o Proprietário, exceto o que está especificamente escrito e estabelecido neste documento, não faz nenhuma outra ou mais representação em relação à natureza, caráter e qualidade das instalações a serem alugadas, e nenhuma representação deve ser considerada existente ou material, a menos e até que é reduzido a escrito e assinado pelas partes. Este Contrato de Locação pode ser modificado apenas por escrito e deve ser assinado pelas partes interessadas no momento da modificação. Constitui o acordo integral das partes. Se qualquer cláusula deste contrato for considerada por qualquer tribunal inválida, nula ou inexequível, as cláusulas restantes continuarão em pleno vigor.

SELEÇÃO DO FÓRUM, JURISDIÇÃO, LEI E LOCAL – As partes concordam com a jurisdição e o foro exclusivos do Estado da Flórida para a resolução de todas as disputas decorrentes deste Contrato. O único e exclusivo local (ou seja, o local onde a ação judicial pode ser movida) para qualquer processo legal será no condado de Broward, na Flórida. O Hóspede renuncia expressamente a qualquer outro direito ou privilégio com relação à eleição do foro ou tribunal (ou seja, estadual ou federal) e local do local da ação.

LEI APLICÁVEL - Fica expressamente acordado que este Contrato será regido e interpretado apenas pelas leis do Estado da Flórida, independentemente do estado de residência do Visitante.

Isenção de responsabilidade:

Os locatários entendem que os proprietários não são responsáveis por quaisquer danos pessoais causados por escorregões em pavimentos ou superfícies molhadas, e que os locatários são responsáveis por tomar cuidado quando as superfícies estiverem molhadas ou escorregadias devido ao clima ou ao uso de mangueiras para lavar as áreas e, além disso, que os proprietários não são responsáveis por quaisquer danos pessoais ou perdas ou danos à propriedade dos inquilinos causados direta ou indiretamente por condições meteorológicas ruins e inclementes, atos de Deus ou da natureza, falha de aquecimento, acidentes relacionados a incêndio, aquecedores, fogões, inquilinos falha em tomar as precauções adequadas em torno de áreas molhadas, ou quaisquer circunstâncias imprevisíveis. Sob nenhuma circunstância os Locatários ou seus convidados responsabilizarão os Proprietários do Aluguel de Temporada por quaisquer danos ou reclamações de qualquer tipo resultantes de sua estadia, exceto por atos intencionais de dano.

Este acordo e isenção de responsabilidade se aplicam aos Locatários e todos os convidados do grupo dos Locatários.

Eu {{guestFirstName}} {{guestLastName}}, o Locatário, li, entendi, concordo e obedecerei a este contrato de locação e todas as condições aqui estabelecidas.

Ao reservar através deste site ou de qualquer um dos nossos sites afiliados, você concorda em ficar vinculado a este acordo

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